«Вынос в натуру» (закрепление/определение границ земельного участка на местности)

«Вынос в натуру» (закрепление/определение границ земельного участка на местности) Процесс, основанный на установлении и закреплении на местности границ земельных участков – это вынос в натуру. Однако помимо вышеупомянутого определения у данного вида геодезических работ есть и другие названия, например, восстановление знаков межевого значения (межевых знаков) или восстановление границ участка. Но самым популярным, часто используемым и закрепленным в качестве основного является термин – вынос в натуру границ земельного участка.Как показывает практика, вопрос о соответствии и точности утвержденных границ участка может возникать даже после выполненной согласно всем правилам процедуре регистрации. Можно выделить несколько самых частых причин, в случае которых рекомендуется проводить работы по  выносу в натуру границ земельного участка.Первая: спор с соседями прилегающего участка, который, как правило, возникает ввиду сомнений какой-либо стороны  в правильности установленных границ.Вторая: покупка (аренда, субаренда) соответствующего земельного участка, в этом случае вынос границ позволит правообладателю (покупателю; арендатору) проверить соответствует ли информация, закрепленная в документах с реальным местоположение границ на местности.Третья: возведение капитальных строений на земельном участке, такой продуманный подход к делу поможет предотвратить возможные будущие споры по поводу установления границ  и также гарантирует надежную защиту от сноса объектов в судебном порядке в случае оспаривания действий в соответствующих инстанциях.Четвертая: утрата документов о вносе границ в натуру, а так же возникновение сомнений или нарушений в установленных межевых знаках.Пятая: проведение кадастровых работ со стороны соседей, в этом случае, Вы можете в целях подстраховки и для того, что быть уверенным в том, что координаты границ, зафиксированные в  подписываемом вами акте согласования, соответствуют действительности.Что включает в себя комплекс мероприятий по выносу в натуру границ земельного участка:
  1. Работы по согласованию технического задания;
  2. Подписание договора подряда (на выполнение работ);
  3. Изучение существующих документов, содержащих характеристики земельного участка;
  4. Запрос сведений о земельной участке в Государственном кадастре недвижимости;
  5. Реализация полевых работ, то есть определение фактических координат участка и его закрепление на местности межевыми знаками;
  6. Обработка материала, собранного в полевых условиях и составление  акта выноса границ земельного участка в натуру.
Что касается межевых знаков,  помощью которых и происходит непосредственное закрепление границ земельного участка, то они могу быть как долгосрочными, так и временными. Первые из которых, в настоящее время, применяются исключительно для закрепления грани объектов землеустройства, к которым земельные участки не являются. А вот временные межевые знаки используются практически во всех случаях при работах по закреплению границ земельных участков. Как правило, они представляют собой колышки (металлические или деревянные). Безусловно, при желании заказчика, могут быть установлены межевые знаки долгосрочного типа (их перечень установлен соответствующим приказом Минэкономразвития).Хочется заметить, что работы по выносу в натуру границ земельного участка должны производиться только специалистами высокого уровня, специализирующихся на проведении мероприятий подобного порядка. Дело в том, что работа со сложной техникой, а так же соответствие точности работа нормативным требованиям, должны быть подкреплены узкоспециализированными знаниями.Специалисты компании «Илмас» готовы предложить Вам выполнение всего комплекса работы по выносу в натуру границ  качественно и  в оптимальные сроки.