Составление градостроительных планов

Составление градостроительных планов.Важным этапом подготовки к строительству любого масштаба является процедура составления градостроительного плана.  Как правило, составление такого плана осуществляется для предназначенных для строительства участков или для уже застроенных. По своей сути градостроительный план – это документ согласования всех работ, которые планируется провести на данном объекте, то есть земельном участке. Иными словами, составление такого плана помогает в реализации проекта строительства на данном участке земли.Градостроительный план стал входить в список обязательных документов для реализации проектной деятельности только в 2004 году, и специалисты уверены, что подобные тенденции носят положительный характер. Дело в том, что именно на основе данного документа согласование строительства происходит уже на стадии проектирования, что позволяет предотвратить возможные ошибки, сэкономить время и предусмотреть некоторые нюансы.Полный список документов, предусмотренный законодательством Российской Федерации, включается в себя такие документы как: градостроительный план земельного участка, проект планировки территории и межевой план.Подготовка градостроительного плана осуществляется совместно с проектом межевания. Он может выдаваться как отдельный документ. На его основе происходит подготовка остальной документации, и в дальнейшем градостроительный план будет необходим для ввода готового объекта строительства в эксплуатацию.Существуют определенные требования по составлению градостроительного плана. Во-первых, он должен включать в себя кадастровый и порядковый номера, чертеж соответствующего земельного участка, а так же данные о назначении участка. Во-вторых, в градостроительный план в обязательном порядке должны быть занесены сведения о подключении к инженерным сетям, об имеющихся на участке объектах капитального строительства. Составленный градостроительный план должен быть согласован с местными органами.Как правило, заявителю сложно самостоятельно заниматься реализацией подобных процедур, так как подготовка и согласование документации требуется не только специализированных знаний, но и времени. Сотрудники компании «Илмас Консалт» помогут Вам сориентироваться в порядке действий, которые необходимо осуществить для получения градостроительного плана,  и сделают все возможное, чтобы облегчить эту процедуру.