Незавершенное строительство

Оценка незавершенного строительстваОбъекты незавершенного строительства представляют собой неготовые к коммерческому использованию и эксплуатации сооружения, однако, несмотря на этот факт, подобные предметы являются товаром, который можно как купить, так и продать. Но отношения купли-продажи в отношении объектов незавершенного строительства подобно другим строительным сооружения подразумевают под собой установление рыночной стоимости объекта. Помимо всего прочего, благодаря оценке незавершенного строительства можно подобрать наиболее эффективные варианты использования участка земли, на котором расположен объект, поэтому процедура оценки сооружения данного типа остаётся актуальной.По мнению, специалистов оценочной компании «Илмас Консалт», российская практика определения стоимости объектов незавершенного строительства такова, что многие оценщики для достижения результата исходят из данных по стоимости выполненных строительных работ на фактическую дату процедуры. Но данный подход к оценке нельзя назвать правомерным. Дело в том, что даже при условии возможного использования незавершенных объектов строительства, они не могут быть эксплуатироваться фактически  по той простой причине, что строительные работы не достигли своего апогея, иными словами, завершения, то есть  они не способны функционировать в полноценном виде. Таким образом, привлекательности данных строительных объектов в коммерческом плане зависит, прежде всего, от объёма вложений, которые будут необходимы для того, чтобы закончить все работы по доведению объекта до финальной  стадии строительства и ввести его в эксплуатацию. Кроме того, нельзя забывать о том, что потребительский рынок заинтересованных в покупке объектов незавершенного строительства очень сложно называть обширным.Специалисты компании «Илмас Консалт» в своей работе по оценке объектов незавершенного строительства используют тот же подход, что и к предметам инвестиционных проектов.В целом, оценка объектов незавершенного строительства представляет собой глубокую и продуманную работу, требующую максимального внимания, специализированных знаний и внушительного опыта в области оценки и строительства. Фактическим результатом работы по оценке объектов незавершенного строительства является Отчет об оценке, который в полной мере должен соответствовать требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».Штатные специалисты оценочной компании «Илмас Консалт » — это профессионалы широко профиля с портфелем солидного опыта и знаний за плечами, поэтому мы  не боимся трудностей и беремся за оценку самых сложных объектов. Сотрудничая с «Илмас Консалт»  Вы можете быть уверены не только в первоклассном результате, но и в качестве производимых работ.