Жилая недвижимость

ОценкаОценка жилой недвижимости – это один из наиболее востребованных на сегодняшний день видов оценки недвижимости в целом.  По словам специалистов, в сфере оценки следует провести четкую грань между понятиями «недвижимость» и «недвижимое имущество». К примеру, квартира – это недвижимое имущество, то есть такое имущество, которое вбирает в себя все имущественные права, обязанности и выгоды.Оценка жилой недвижимости, как и в целом, оценка данной рыночной ниши, — это процедура определения рыночной стоимости или определенных прав в отношении объекта, однако, могут оцениваться и другие права (аренды, пользования и так далее).Эксперты оценочной компании «Илмас Консалт» специализируется на  проведении процедур по оценке жилой недвижимости в самые кратчайшие сроки, при том что отчет об оценке составленный специалистами нашей компании по итогам проведенных работ полностью удовлетворяет требования федеральных стандартов и может быть использован в качестве основы для получения кредита под залог жилой недвижимости, в целях уменьшения налога на имущество, в случае необходимости в совершении сделки направленной на куплю или продажа недвижимого имущества, а так же в ряде других случаев, когда появляется необходимость документально подтверждения стоимости жилого недвижимости.Оценочная компания «Илмас Консалт» так же занимается вопросами, связанными с оценкой  доли в квартире. Дело в том, что  подобная необходимость может возникнуть при решении определенных проблем, возникающих у  собственников жилья при обстоятельствах,  связанных с совершением сделок купли или продажи, правом наследованияОценка доли в праве общей долевой собственности на квартиру может усложняться тем, что она не всегда выделена, иными словами существует два варианта:
  • Выделенная доля в квартире, то есть такая, которая состоит из одной или нескольких комнат. Подобное положение дел позволяет использовать сравнительный метод оценки и получить заключение о стоимости на основе дынных рынка.
  • Невыделенная доля (к примеру, у однокомнатной квартиры несколько собственников), в данном случае сотрудники оценочной компании «Илмас Консалт» занимаются проведением оценки доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в следствии чего выводится общая стоимость помещения и стоимость каждой  доли в отдельности.
 Оценочная компания «Илмас Консалт» готова предложить Вам услуги по оценке жилой недвижимости различного уровня и типажа, начиная от доли к квартире или комнаты в общежитии, заканчивая загородными домами пентхаусами. В своей работе мы основываемся только на профессионализме и качестве, что и позволяет нам оставаться уверенными с своей эффективности.